منشور مدني في الحجز علي العقار

الهيئة القضائية

رئاسة إدارة المحاكم

منشور المحاكم المدنية رقم (23)

النمرة / م أ/عمومية/ 2/6/2/20

الحجز علي العقار

1/ لقد درجت المحاكم علي إرسال خطاب منع تصرف إلي مكاتب التسجيلات بمجرد التصريح بدعوى تتعلق بملكية عقار مسجل وواضح انه ليس علي المحاكم إلزام لتوقيع قانون تسوية الأراضي وتسجيلها لسنة 1925 لأن سلطات المحاكم في هذه الناحية فيما يختص بالحجز التحفظي هي السلطات الممنوحة لهم بموجب الباب العشرين من قانون الدعاوى المدنية والتي لا تعطي المحاكم سلطات أوسع كان موضوع الدعوى عقارا.

2/وعلي ذلك فواجب توقيع الحجز علي العقار أثناء الدعوى أنما يقع علي عاتق أصحاب الشأن أنفسهم وبناءا عليه يجب علي جميع المحامين بمجرد رفع قضايا العقار أن يطلبوا من مكاتب تسجيلات الأراضي بالمنطقة تسجل تحذير لمنع التصرف علي العقار موضوع الدعوى بمقتضي المادة 78(1) من قانون تسوية الأراضي وتسجيلها لسنة 1925 وان يدفعوا للتسجيلات الرسوم المقررة وهي خمسون مليما عن كل قطعة أما في الحالات التي يباشر الخصوم فيها دعواهم بأنفسهم بدون تمثيل فعلي المحاكم أن تنصح المتقاضين بتسجيل التحذير المشار إليه بالتسجيلات

3/هذا وعلي جميع مكاتب تسجيلات الأراضي أن تعد نسخا كافية كالنموذج المرفق بهذا المنشور لاستعماله لهذا الغرض.

4/هذا المنشور يلغي المنشور السابق رقم 4/1947 الصادر بتاريخ 30/11/1947م.

صدر تحت توقيعي في اليوم الحادي والعشرين من شهر فبراير 1966م

إمضاء

بابكر عوض الله

رئيس القضاء

معنون إلي:-

كل المحاكم ومكاتب التسجيلات

الأنموذج

طلب تسجيل تحذير (Caution) بمقتضي المادة 78(1) من قانون تسوية الأراضي وتسجيلها لسنة 1925م

أناـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ المحامي نيابة عن موكلي ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ أطلب تسجيل تحذير لمنع التصرف في العقار المبين في الجدول أدناه لحين صدور الحكم في الدعوى رقم          /          /      19م المصرح لي بها بمحكمة ـــــــــــــــــــــــ

المستندات المرفقات بهذا الطلب هو:-

الجـــــــــــــــــــــــــــــــــــــدول

ملحوظات تسجيل الأراضي:

قانون تسوية الأراضي وتسجيلها لسنة 1925

تسجل هذا التحذير بالعقد ـــــ / ـــــــــــ 19م بسجل القطعة ـــــــــــ مدينة / مربع ــــــــــــــــــــــ مركز ـــــــــــــــــــــــــ بمديرية ــــــــــــــــــــــــــ بمقتضي نصوص القانون أعلاه

مليم جنية

الرسوم ــــــــــــــــــــــــــــ وردت بالإيصال ــــــــــــــــــــــــــــ بالرقم

ـــــــــــــــــــــــــــــــــ بخزينة ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

رئيس تسجيلات الأراضي